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▼ 大阪府堺市 K・Yさんの住宅ローン相談

堺市 K・Yさん(30代)のお悩み

住宅ローンの審査に受からず、不動産業者に金利が4%と高い無担保ローンを紹介されている。家は買いたいがこの高い金利で払っていけるのか不安。

相談の経緯

来年子供が生まれるのを機に、家を買おうと住宅展示場に行ったら、気に入った2000万円の物件があったので、購入を検討。
しかし、住宅ローンの審査に受からず、金利の高い無担保ローンしか方法がないと言われたため、返済できるのかどうかと、他に方法がないのかどうかを知りたくて相談に来られました。

相談のポイント

まずは、現状で無理なく返済できる住宅購入予算のシミュレーションが必要でした。
さらに、住宅ローンの審査に落ちてしまった理由を知る必要がありました。

相談結果

シミュレーションの結果、奥さんも子育てがひと段落ついた後は働きに出るつもりだということもあり、2000万円の物件であれば問題なく返済していけるという結果が出ました。
住宅ローンの方も、調べてみると毎月5万円の車のローンが影響し、審査に影響が出ているとわかりました。
まずは、頭金予定の資金で車のローンを完済することを提案。
車のローン完済後に再び住宅ローンの審査に申し込み、審査を通過することに成功しました。

コメント

相談に来られて返済の不安と住宅ローンの問題が一気に解決しました。
不安があるまま購入するのと比べると、解決策を明確にすることで気持ち良く家づくりに集中できますね。

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