和歌山で相談実績No.1の住宅購入ファイナンシャルプランナー事務所

こんなお悩みをお持ちであれば、今からお伝えすることはきっとあなたの役に立つはずです。

なぜなら、今からお伝えするのは「あなたが買っても無理なく返済できる住宅購入予算」を明確にする方法だからです。

この方法を知ることで、住宅を購入しても住宅ローンの返済に不安にならない生活を送ることができるようになります。

もし、あなたが住宅購入に少しでも不安を感じているのであれば、今からお伝えする内容をしっかりとご覧ください。

コロナ対策実施中！！

最近のコロナの影響を考慮して、面談場所は30坪以上のオフィスで十分な換気を行い、相談者との間隔を1メートル以上取って、マスク着用のうえ、行っています。面談中も常に換気を行っております。

また、前の相談者と次の相談者との間隔を1時間以上空けていますので、ご安心下さい！

ご希望により、1回目の面談をオンラインで行っていただくことも可能です。なおその場合は、事前に準備していただくことがいくつかありますので、ご了承ください。

 

 

 

 

 

 

 

当センターのメディア掲載実績

▲おすまみ2019年11月号に掲載いただきました。

▲消費税増税と住宅購入のタイミングについて記事を監修

▲世帯別の住宅購入予算の目安を掲載

 

住宅購入のお金のことがわからないと・・・

はじめまして。 住宅購入を中心に500件以上の相談実績がある独立系ファイナンシャルプランナーの柴垣と申します。

まず、なぜ私が住宅購入専門のファイナンシャルプランナーとして活動しているかというと、私の親が住宅ローンと教育費の支払いに苦労していたからです。

さらに、ファイナンシャルプランナーとして活動し始めた当初にご相談をお受けしている中で知ったのが住宅ローンと教育費に苦労をしているのは私の親だけではなかったということもその理由の一つです。

相談に来られた方の中には、子供の教育費にお金がかかり、せっかく買った家を手放さなくてはいけなくなったご家庭、教育費や日々の生活費をねん出するために、仕事が終わった後、旦那さんがアルバイトをしているご家庭、生活費のために、損だとわかっていても今までかけてきた貯蓄型の生命保険をすべて解約せざるをえなくなったご家庭など、家の買い方に失敗してしまったご家庭が多数いらっしゃいました。

家は、人生で一番大きな買い物です。

初めて家を購入する場合は、すべて初めてのことだらけなので「何が正しいのか」、「何を基準にすればいいのか」がわからなくなってしまうのは仕方のないことです。特に、かかるお金が大きいとより不安になってしまいますよね。 ですので、多くの方は・・・

というような疑問を持っています。 しかし、多くの方はこういった疑問を解決しないうちに・・・

今の家賃と同じぐらいか少し多い金額を目安に考えてしまう。

展示場やモデルハウスで気に入ったので思い切って購入してしまう。

一生に一度の買い物だからと少し背伸びして購入してしまう。

住宅ローンを借りられるかどうかで判断してしまう。

こういった方法で住宅を購入してしまうのは、厳しい言い方ですが、致命的な間違いです！

なぜなら、こういった方法で住宅購入に踏み切ってしまうと場合によっては、以下にあげるような事態に陥ってしまう可能性があるので注意が必要です。

適切なマイホーム予算を知る方法とは？

では、どうすれば住宅を買った後も、趣味や旅行などの家族との時間のためにお金を使ったとしても住宅ローンの返済に不安にならない生活を送れるのかと言いますと、

それは・・・  

中立的な第3者の立場から住宅予算をアドバイスしてくれる専門家に相談することです。  

なぜかと申しますと、通常は住宅を購入するにあたり、金融機関や住宅会社などと関わることになりますが、第3者の立場ではない住宅会社やハウスメーカーは、できるだけ大きな金額の住宅を建ててもらうことが目的になってしまっていることが多いので、あなたにとって「無理なく返済できる適正な予算」は教えてくれません。

利益を上げることが目的ですので、できるだけ早めに大きな金額の住宅を建ててもらえるように、契約をせかされたり、色々な「今買っておくべき」情報を使って必死で説得してきます。

住宅会社やハウスメーカーは、適正な予算のアドバイスをしてくれるプロではなく、住宅を「売る」プロなのです。 また、銀行も同じです。

銀行はあなたにたくさんお金を借りてもらって、そこから発生する利息を稼ぐことを目的としています。

そのため銀行は、あなたが「無理なく返済できる金額はいくらか」ではなく、「借りられる金額はいくらなのか」ということしか教えてくれません。 銀行の場合は、投資商品や住宅ローンなどの金融商品を「販売する」プロと言えるでしょう。

ですので、両社とも商品を販売するプロであり、あなたが住宅を購入した後の子供の教育費や老後資金などの返済計画まで徹底的に考えてアドバイスしてくれません。

私は、第三者立場のファイナンシャルプランナーです。

しかし、第3者の立場からアドバイスしてくれる独立系ファイナンシャルプランナーに相談すれば、そんな心配をする必要はありません。

住宅会社に属さない第3者のファイナンシャルプランナーは、住宅を売ることが目的ではないので、本当に購入者の立場に立ったアドバイスが可能になります。

   

そういった住宅購入の前に住宅ローンの返済に困ってしまわないようにアドバイスができる第3者の専門家が必要だと感じていますので、当事務所では、あなたが本当に無理なく返済できる住宅購入予算を知っていただくために「住宅購入予算診断サービス」を提供しております。

私は、特定の住宅会社に属していない住宅購入専門のファイナンシャルプランナーです。

家を買った後のお金のこと、住宅ローンのこと、子供の教育費のことにも精通しています。  

こういった知識や過去500件以上の相談経験を生かして、 あなたが無理なく返済できる予算はいくらなのか ということをアドバイスさせていただきます。

 

 

この「住宅購入予算診断サービス」は、住宅ローンの返済に困ってほしくないという想いから、できるだけ多くの方にご利用いただきたいサービスですので料金は10,000円（税別）で提供させていただいております。  

ただし、初回の面談は無料となっております。 まず初回無料面談では、あなたの家計の状況や子供の教育プラン、住宅購入で不安に思っている点などをじっくりとヒアリングいたします。

その後、サービスをご利用されるようでしたら、料金10,000円（税別）をお支払いいただきます。

2回目の面談で、ヒアリングをもとに作成した「住宅購入予算診断書」を受け取っていただきます。 追加料金はかかりませんので、ご安心ください。  

住宅を購入された方の中には、少し無理のある住宅ローンを組んでしまい住宅を購入したことを後悔される方もいらっしゃいます。そういった「人生で一番大きな買い物で後悔しないようにするためのお金」と考えれば少ない金額だと感じていただけるのではないでしょうか。

 

安心の返金保証制度

このサービスでは、もし万が一、サービスに納得がいかない場合の為に、料金10,000円（税別）の全額返金保証を付けております。 住宅購入予算診断サービスを利用されたうえで、「期待していたのと違った」、「満足できなかった」というのであれば、メールなどで返金の旨をご連絡ください。 10営業日以内に指定の口座にお振込みいたします。

この返金保証をつけている理由としましては、まだまだ世間では住宅購入予算を第3者のファイナンシャルプランナーにお金を払って相談するという文化がありませんので、できるだけあなたに気軽にサービスを利用してもらいたいからです。 このサービスを提供する目的は、できるだけ多くの人が住宅購入後に返済に困らないように、家を購入したことを後悔しないようにしていただくためですので、やはりまずはサービスを受けていただくことが必要だからです。

相談のタイミングについて

このサービスを受けるタイミングとしましては、住宅購入を検討し始めたら、できるだけ早く相談に来ることをおすすめします。  

なぜなら住宅購入後に返済に困らないようにするには、住宅会社選びや土地選びの前に、まず一番初めに適正な住宅購入予算を知る必要があるからです。  

適正な予算が分かっていれば、余計な心配をせずに、土地選びや建物選びなど住宅購入に集中することができます。

まずは適正な予算を知る。 これが賢く住宅を購入するヒケツです！

【住所】和歌山オフィス：和歌山県和歌山市十番丁15 市川ビル501 【アクセス】 ・電車でお越しの方 JR和歌山駅より2番のりばより　県庁・和歌浦方面行き公園前バス停下車すぐ　(JR｢和歌山駅｣から徒歩25分） 南海電鉄和歌山市駅より8番のりばより　JR和歌山駅行き京橋バス停公園前バス停下車 　(南海電鉄｢和歌山市駅｣から徒歩15分) ・車でお越しの方 阪和自動車道和歌山ICから車で15分

家を建ててからお金のことで悩みたくないあなたへ

住宅購入には、まずは無理なく返済できる適正な予算を知ることが重要です。

この予算をもとに住宅を購入することで、購入後も返済にあまり不安になることなく生活することができるようになります。

家を買った後の暮らしが楽しくないとせっかく家を買った意味がありません。

この住宅購入予算診断サービスを利用すると、その適正な予算を知ることができます。

また、適正な予算を知り、その自分に合った予算をもとに住宅を選択することで、あなたはこのような素晴らしい未来も実現できるようになります。

もし、あなたがこのような未来を実現したいと思われるのであれば、今すぐ下記のお電話番号に電話するか、お問い合わせフォームをクリックしてご連絡ください。 一緒に家を建ててからも不安のない生活を作りましょう。

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