GWが決断の時
From:柴垣和哉＠和歌山家づくりのお金相談センター
住宅購入専門ファイナンシャルプランナーの柴垣です。
もうすぐGWですね。
もう予定は組まれましたか？
親御さんの家に行ったり、
友人と集まったり、旅行に行ったり、
家族で家でゆっくりするなど
色々計画を立てていると思います。
私は、おそらく仕事とボルダリングと
飲み会の予定になりそうです。
去年もこんな感じだった気がします。笑
さて、家づくりで言うと、
GWに向けて住宅展示場などでは
毎週のようにイベントを行っています。
それはGWぐらいから家づくりについて
本格的に動き出す人が多いからです。
GWなどのまとまった休みには
家族でゆっくりできることが多いので
具体的な家の話になったり、
実家などに帰った時に
親御さんとの会話で
家の話になることもあります。
しかも、来年は消費税が
10%に上がる予定です。
の記事でも書きましたが、
消費税が上がる前に
注文住宅を建てようと思っている方は、
2019年4月までに住宅会社と
契約しておかないといけません。
つまり、土地はすでに持っている
という方以外はそれまでに土地を
見つけておかないといけないわけですね。
理想の土地はすぐに見つかれば
ラッキーっていうぐらい
土地探しは長引く時は長引きます。
遅くてもGWぐらいからは
探し始めておいた方いいです。
あまりに土地を見つけるのに
時間がかかってしまうと
2019年4月までには間に合わない
かもしれませんし、
スタートで出遅れると
いい土地を他の人に取られてしまうからです。
増税前のデメリット
しかし、個人的には、
間に合わなさそうであれば、
増税前に建てるのは
諦めてしまってもいいと思います。
なぜなら、消費増税前は
駆け込み需要が予想されるので、
その反動で増税後は
家を買いたい人が減ります。
ですので、住宅会社からすると、
なるべく増税前に多くのお客さんを
確保しておきたいというのが本音です。
そうすると、住宅会社によっては
自分たちのキャパ以上のお客さんを
抱え込むことになり、
1人1人にかける打ち合わせの時間が
十分取れないということが
起きかねません。
満足のいく家を建てるには
どれだけ打ち合わせを
しっかりできるかにかかっています。
その打ち合わせの時間が
取れないのであれば、
増税前に急かされるより
増税後にゆっくり自分のペースで
打ち合わせを行って家を建てた方が
増税分以上の満足を得られると思います。
金銭的には増税前の方が
得なのは間違いないので
どうするかはあなたの決断次第です。
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